Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Kira ilişkilerinde kiracının evi habersiz bir şekilde boşaltması, ancak anahtarı ev sahibine teslim etmemesi uygulamada en sık karşılaşılan ve ev sahiplerini en çok hataya düşüren hukuki so…
Türkiye’deki ekonomik gelişmeler ve enflasyonist baskılar, mülk sahipleri ile kiracılar arasındaki kira bedelinin tespiti, uyarlanması ve tahliye talepli ihtilafları fahiş oranda artırmıştı…
Halk arasında "polisle kiracı çıkarma" olarak bilinen durum, aslında mülk sahibinin kendi inisiyatifiyle polis çağırıp kiracıyı kapının önüne koyması demek değildir. Hukuk devletinde hiçbir…
İçinde kiracı bulunan bir taşınmazı (konut veya iş yeri) satın alan yeni malikin hakları ve kiracıyı tahliye edebilme şartları, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 351. maddesinde özel olarak…
İdari yıkım kararları, mülkiyet hakkını en sert şekilde kısıtlayan ve telafisi imkansız zararlar doğuran ağır idari yaptırımlardır. Genellikle belediye encümenleri veya il özel idareleri ta…
Modern kentleşmenin ve dikey mimarinin bir sonucu olarak ortaya çıkan toplu yaşam kültürü, gayrimenkul hukukunda kendine özgü bir mülkiyet sistemini zorunlu kılmıştır. Apartman, site, plaza…
Apartman ve sitelerde ortak yaşamı ilgilendiren her türlü karar (yönetici seçimi, tadilatlar, ortak alan kullanımları veya yönetim planı değişiklikleri) kat malikleri kurulunda yapılan oyla…
Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davaları, birden fazla kişinin paydaş olduğu taşınır veya taşınmaz mallar üzerindeki ortaklığı sonlandırmayı amaçlayan iki taraflı davalardır. Bu daval…
Gayrimenkul kiralamalarında en çok düşülen hukuki hatalardan biri, 1 yıllık kira sözleşmesinin süresi dolduğunda ev sahibinin kiracıyı doğrudan evden çıkarabileceği düşüncesidir.
Uygulamada "İmar Barışı" veya "İmar Affı" olarak bilinen 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında, mevzuata aykırı (kaçak) durumdaki yapılar için vatandaşların beyanı esas …
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, ileride bir taşınmazın asıl satışının yapılacağına dair tarafları borç altına sokan ve mülkiyet hukukunda sıklıkla başvurulan bir ön sözleşme niteliğindedir…
Kira ilişkisinin başında mülk sahibini, kiralananda meydana gelebilecek muhtemel hasarlar, ödenmemiş kira borçları veya yan giderlere (aidat, faturalar vb.) karşı güvence altına almak amacı…
