Kat Mülkiyeti alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Modern kentleşmenin ve dikey mimarinin bir sonucu olarak ortaya çıkan toplu yaşam kültürü, gayrimenkul hukukunda kendine özgü bir mülkiyet sistemini zorunlu kılmıştır. Apartman, site, plaza…
Apartman ve sitelerde ortak yaşamı ilgilendiren her türlü karar (yönetici seçimi, tadilatlar, ortak alan kullanımları veya yönetim planı değişiklikleri) kat malikleri kurulunda yapılan oyla…
Toplu yaşam alanlarında huzurun, düzenin ve finansal dengenin sağlanması, profesyonel ve yasalara uygun bir yönetim mekanizmasına bağlıdır. Apartman ve sitelerde yönetici veya yönetim kurul…
Toplu yaşamın yaygınlaşmasıyla birlikte apartman ve sitelerde en sık karşılaşılan huzursuzluk kaynaklarının başında gürültü gelmektedir. Komşuların birbirlerinin dinlenme ve yaşam haklarına…
Apartman ve sitelerde düzenin sağlanması, çöplerin toplanması, temizlik ve kalorifer gibi hizmetlerin yürütülmesi için istihdam edilen kapıcılar ile yönetimler arasında zaman zaman ciddi hu…
Apartman ve site yaşantısında komşular ve yönetimler arasında en sık yargıya taşınan, komşuluk ilişkilerini en çok zedeleyen konuların başında; ortak alan kabul edilen çatı, asansör ve…
Gayrimenkul sektöründe ve tapu işlemlerinde en sık karşılaşılan, ancak zaman zaman birbiriyle karıştırılan iki temel kavram kat irtifakı ve kat mülkiyetidir. Özellikle henüz tamamlanmamış (…
Gerek araç sayısının hızla artması gerekse şehir içi alan darlığı nedeniyle apartman ve sitelerde en çok uyuşmazlık yaşanan ortak alanların başında otoparklar gelmektedir. Ortak alan statüs…
Apartman ve site gibi toplu yaşam alanlarında düzenin sağlanması, komşuluk ilişkilerinin korunması ve ortak alanların sorunsuz işletilmesi, yazılı kuralların varlığına bağlıdır. Kat mülkiye…
Gayrimenkul projelerinden (topraktan, maketten veya inşaat aşamasındayken) konut ya da iş yeri satın almak isteyenlerin tapu işlemlerinde en sık karşılaştığı kavramların başında Kat…
Gayrimenkul sektöründe, henüz inşaat aşamasındaki projelerden (topraktan veya maketten) ev satın almak, genellikle daha uygun fiyatlı olması nedeniyle cazip bir yatırım yöntemi olarak görül…
Toplu yaşam alanlarının her geçen gün büyümesi ve karmaşıklaşması, apartman ve site yönetimlerini adeta birer şirket organizasyonu haline getirmiştir. Yüzlerce dairenin, sosyal tesislerin,…
