Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Gayrimenkul sektöründe, henüz inşaat aşamasındaki projelerden (topraktan veya maketten) ev satın almak, genellikle daha uygun fiyatlı olması nedeniyle cazip bir yatırım yöntemi olarak görül…
Mülk sahibinin kendisinin, eşinin veya kanunda sınırlı sayıda sayılan yakınlarının konut ya da iş yeri ihtiyacının doğması, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350/1. maddesi uyarınca en geçerli …
Gayrimenkul hukukunda, mülkiyet sınırlarının ihlali veya taraflar arasında herhangi bir anlaşma olmaksızın başkasının arazisine yapı yapılması durumları sıklıkla uyuşmazlıklara yol açmaktad…
Gayrimenkul hukukunda mülkiyet yapısı, taşınmazın tek bir kişiye mi yoksa birden fazla kişiye mi ait olduğuna göre şekillenir. Bir ev, arsa, tarla veya dükkanın tapu kaydında birden fazla h…
Kira uyuşmazlıklarında, mülk sahibinin kiracıyı tahliye etmek amacıyla atacağı ilk ve en önemli hukuki adım tahliye ihtarnamesi göndermektir. İhtarnamede yer alan yasal gerekçelerin, sürele…
Toplu yaşam alanlarının her geçen gün büyümesi ve karmaşıklaşması, apartman ve site yönetimlerini adeta birer şirket organizasyonu haline getirmiştir. Yüzlerce dairenin, sosyal tesislerin,…
Toplu yaşam alanlarında kat mülkiyeti ilişkisi sadece kat maliklerini (mülk sahiplerini) değil, o bağımsız bölümlerde yaşayan kiracıları da doğrudan etkilemektedir. Apartman ve site yönetim…
Kiracı tahliye davası, mülk sahiplerinin yasal haklarını ararken Sulh Hukuk Mahkemesine sundukları en temel ve en önemli kurucu belgedir. Hukuk sistemimizde dilekçeyle bağlılık ilkesi geçer…
Günümüzün modern şehirleşme modelinde, birden fazla konut bloku, sosyal tesis, yeşil alan ve ticari işletmenin bir arada bulunduğu "site" tarzı toplu yaşam alanları oldukça yaygınlaşmıştır.…
Gayrimenkul ve miras hukukunda sıklıkla karşımıza çıkan, mülkiyetin kullanım ve yararlanma yetkilerini mülk sahibinden ayırarak bir başkasına devreden en kapsamlı sınırlı ayni hak İntifa Ha…
7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu kapsamında 01 Ocak 2018 tarihi itibarıyla hukuk sistemimize giren ve işçi-işveren ihtilaflarında devrim niteliğinde olan Dava Şartı (Zorunlu)…
Gayrimenkul hukukunda ve komşuluk ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, bir taşınmazın yola çıkışının bulunmaması veya mevcut geçidin yetersiz kalmasıdır. Coğrafi koşulla…
